2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+27.5%
パレステージ江北III西館
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.67㎡の場合
相場
4,524万円
71.1万円/㎡
2,572
3,873
5,175
6,477
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜5,175万円
60.8万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
パレステージ江北III西館
3,740万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 63.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 3,740万円 | 58.7万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,450万円 | 69.4万円 | 4階 | 35.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,799万円 | 59.7万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,600万円 | 73.6万円 | 4階 | 35.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 70.8万円 | 4階 | 35.31㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,740万円 | 58.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/03 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,600万円 | 70.3万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、足立区では27.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
東武大師前サンライトマンション3号館
東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 2分
1978年築 / 12階建 / 220戸 / SRC造
サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 15分
2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ビバリーホームズ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
バームハイツ五反野
東京都足立区中央本町三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 8分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ヴェラハイツ西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
ル・アール西新井
東京都足立区本木北町
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1993年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1988年築 / 12階建 / 293戸 / SRC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
エンゼルハイム鹿浜第6
東京都足立区江北七丁目
日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造